中新网深圳3月5日电 (徐晓美)胡润研究院5日发布《2017年度胡润全球房价指数》及《2017年度胡润海外置业投资回报指数》，，，，，榜单显示，，，，，2017年度全球房价涨幅较上一年度有所放缓，，，，，冰岛首都雷克雅未克跃居全球房价涨幅第一，，，，，涨幅达18.8%。。。。。。。美国圣何塞位居第四，，，，，温哥华位居第十。。。。。。。

　　2017年中国楼市依旧受各地限购政策影响而持续降温，，，，，城市排名发生变化。。。。。。。无锡依旧领跑中国房价涨幅，，，，，全球排名第二，，，，，涨幅从34.3%下降到18.2%，，，，，但这两年累计增长近6成。。。。。。。合肥、广州、厦门、郑州、南京和惠州位居全球前十。。。。。。。

　　从一线城市来看，，，，，北京和上海分别比上一年度下降13和20位，，，，，广州上升9位，，，，，但上一年度房价飞速上涨的深圳却跌出前50名。。。。。。。

　　房价涨幅前50名城市共来自16个国家。。。。。。。榜单还显示，，，，，加拿大温哥华成为全球置业投资回报最高的城市，，，，，加拿大维多利亚位居第二，，，，，英国伯明翰排名第三。。。。。。。

　　报告指出，，，，，受美元汇率下跌影响，，，，，美国上榜城市数量略少于去年，，，，，但美国依旧是海外置业投资回报最高的国家，，，，，前50名投资回报率最高的城市中美国以11个城市居首，，，，，其次是英国7个，，，，，德国、澳大利亚和加拿大各有4个，，，，，中国仅有香港1个城市上榜。。。。。。。

   “海外置业投资回报指数”是中国高净值人群最主流的大陆以外置业地区的房价年涨幅、租金回报率和当地货币兑人民币涨幅的总和。。。。。。。胡润百富董事长兼首席调研员胡润表示，，，，，接下来的几年，，，，，中国高净值人群的投资肯定更加国际化，，，，，地产或是他们的投资首选。。。。。。。

　　本次报告中的指数变化对比的是2017年12月31日与2016年12月31日这一年来的数据。。。。。。。今年是胡润研究院连续第二年发布“全球房价指数”和“海外置业投资回报指数”。。。。。。。

本文来源/北京时间房产