今年以来，，，，，，西安市以强调回归房屋居住属性、分类调控、因城施策为调控政策主基调，，，，，，全市房地产开发市场总体保持平稳增长态势。。。。。。。。从西安市统计局传出消息，，，，，，前三季度，，，，，，西安市房地产开发完成投资1857.57亿元，，，，，，同比增长11.6%，，，，，，高于全国和全省，，，，，，占全西安市固定资产投资比重的36.3%。。。。。。。。

前三季度，，，，，，西安市民营房地产开发企业958家，，，，，，较上半年增加69家。。。。。。。。房地产开发民间投资完成1387.18亿元，，，，，，增长16.7%。。。。。。。。施工面积增速持续收窄，，，，，，新开工面积增速加快；；；；；住宅销售占八成，，，，，，待售面积量速齐降。。。。。。。。前三季度，，，，，，西安市商品房销售面积1877.68万平方米，，，，，，增长11.2%，，，，，，增速高于全国和全省。。。。。。。。据有关部门资料显示，，，，，，西安市前三季度供应建设用地（不含西咸咸阳片区）下降10.0%。。。。。。。。其中，，，，，，房地产开发供应用地下降40.8%。。。。。。。。其中，，，，，，商品房开发用地下降40.9%。。。。。。。。

今年以来，，，，，，在相关楼市调控新政下，，，，，，西安市进一步规范投机炒房，，，，，，重点整治学区、学位商品房销售中行业乱象，，，，，，保障刚需住房需求。。。。。。。。统计部门预测，，，，，，随着房地产开发市场逐步规范，，，，，，后期西安市房地产开发市场将呈稳中趋缓态势。。。。。。。。