安徽工程大学 林慧茹/绘
“4个月时间，， ，，，， ，换了3个住处，， ，，，， ，而且越搬越远了！”正在省会城市实习的大学生刘梅谈起自己的租房经历，， ，，，， ，觉得既心酸又无奈。。。。。。。 。
当下，， ，，，， ，有很多像刘梅这样离开家乡在大城市打拼的年轻人，， ，，，， ，他们在苦苦寻找住处的同时，， ，，，， ，还要应对房租涨价、黑中介骗局、居住环境是否健康等问题。。。。。。。 。这些年轻的“拼一族”原以为，， ，，，， ，花去大把的时间和积蓄总能觅得一处安身之所吧，， ，，，， ，可没想到租个房也能带来这么多“额外”的烦恼。。。。。。。 。
想住得“安心”不容易
“离实习单位近的房子价格太高，， ，，，， ，再加上我只租半年，， ，，，， ，很多房东不乐意。。。。。。。 。好不容易在市中心找到一间房子，， ，，，， ，一个月800元我还能接受。。。。。。。 。”今年6月，， ，，，， ，刘梅在单位隔壁租了一间房，， ，，，， ，但入住那天，， ，，，， ，她傻眼了。。。。。。。 。
“总共两间卧室，， ，，，， ，住了3个人，， ，，，， ，我的屋子是客厅改造的，， ，，，， ，连床都没有，， ，，，， ，冰箱洗衣机都在我的屋子。。。。。。。 。”刘梅咬咬牙，， ，，，， ，花500元买了个床，， ，，，， ，心想也就在家睡个觉，， ，，，， ，对付一下得了。。。。。。。 。
刘梅告诉中国青年报·中青在线记者，， ，，，， ，感觉自己那段时间每天“贴着墙”生活，， ，，，， ，整个屋子摆满了东西，， ，，，， ，只有卧室能勉强落脚。。。。。。。 。卫生间空间特别狭小！�。。。。。 。� ，，，， ，一弯腰低头就会碰到墙。。。。。。。 。
两个月后，， ，，，， ，刘梅实在无法忍受居住环境，， ，，，， ，她在网上看到一家长租公寓的招租信息，， ，，，， ，觉得“价格还行，， ，，，， ，离单位也不远，， ，，，， ，装修得不错”。。。。。。。 。
刘梅去看房的当天就决定改租公寓了。。。。。。。 。一开始她住的房间1600元，， ，，，， ，没窗户，， ，，，， ，后来搬到一个带小窗户的房间，， ，，，， ，窗子要往外推，， ，，，， ，还是不喜欢。。。。。。。 。最终，， ，，，， ，她加了300元，， ，，，， ，租了有大窗户的23平方米的房间。。。。。。。 。
“刚住进去，， ，，，， ，我感觉房间里有刺鼻、酸酸的味道。。。。。。。 。住了几天，， ，，，， ，我开始不停掉头发，， ，，，， ，头晕胸闷。。。。。。。 。很多租客都反映有类似症状，， ，，，， ，我们只好退租。。。。。。。 。”刘梅回忆，， ，，，， ，自己那段时间一直断断续续发低烧，， ，，，， ，请了一个月假，， ，，，， ，实习都差点提前结束，， ，，，， ，9月中旬，， ，，，， ，她最终搬离了该公寓。。。。。。。 。
今年7月来杭州工作的陈晨（化名）也遇到了跟刘梅类似的烦恼。。。。。。。 。
搬离了单位统一安排的宿舍，， ，，，， ，从网上租了一间长租公寓的单间，， ，，，， ，原本陈晨的心情很不错，， ，，，， ，因为原来上班要坐1个小时的班车，， ，，，， ，现在住单位附近，， ，，，， ，走路10分钟就到了，， ，，，， ，还有独立的卫生间。。。。。。。 。
房子简洁大方，， ，，，， ，装饰很新，， ，，，， ，应该是刚装修好的，， ，，，， ，但前段时间陈晨在网上看到一些长租公寓甲醛超标的新闻，， ，，，， ，心里有些害怕的她在入住后不久，， ，，，， ，从网上买来甲醛检测仪，， ，，，， ，检测结果显示轻度污染。。。。。。。 。
“我和租房平台反映过，， ，，，， ，也没有得到答复。。。。。。。 。他们收水电费的时候倒是挺积极。。。。。。。 。”陈晨告诉记者，， ，，，， ，她现在白天出门都开窗，， ，，，， ，每天夜里会醒来几次，， ，，，， ，瞅瞅检测仪的数据。。。。。。。 。
“妈妈专门给我在网上买了很多植物。。。。。。。 。有时候早上窗户打开以后，， ，，，， ，检测仪数据又显示正常。。。。。。。 。”陈晨觉得，， ，，，， ，自己一个月6000多元工资，， ，，，， ，有三分之一付了房租，， ，，，， ，还住得“不安心”，， ，，，， ，实在很郁闷。。。。。。。 。
交租平台摇身一变网络借贷平台
去年3月，， ，，，， ，24岁的苏小侬来到北京实习。。。。。。。 。第一次离开家，， ，，，， ，来外地租房。。。。。。。 。来北京前，， ，，，， ，她就在一家网站的租房频道上看房，， ，，，， ，结果却发现很多图片和价格都不真实。。。。。。。 。
“走在街头，， ，，，， ，看到很多中介机构，， ，，，， ，有的机构里就几台电脑、几张桌子，， ，，，， ，几个穿衬衫佩带证件的年轻男女，， ，，，， ，看着不放心。。。。。。。 。”因为实习就快开始了，， ，，，， ，苏小侬只好在单位附近找中介租房，， ，，，， ，并花了一天时间看房子。。。。。。。 。
最终，， ，，，， ，苏小侬通过一家中介机构租了间房，， ，，，， ，和中介说好短租3个月，， ，，，， ，并缴纳了600元中介费和2300元押金。。。。。。。 。
“签合同时我才知道还有卫生费、电视费,虽然不看电视但也要交，， ，，，， ，房间不到15平方米，， ，，，， ，空调只制冷不制热，， ，，，， ，热水器经常忽冷忽热。。。。。。。 。”苏小侬很是无奈，， ，，，， ，但是嫌麻烦又不想再换。。。。。。。 。
仅仅住了10多天后，， ，，，， ，3月底，， ，，，， ，另一家中介机构突然联系苏小侬，， ，，，， ，称她租的房子已经被本单位收购，， ，，，， ，要和租户重新签合同，， ，，，， ，押金只需“押一付一”，， ，，，， ，但租金要通过一款App来支付。。。。。。。 。
苏小侬下载了App后，， ，，，， ，按要求出示了手持身份证的照片，， ，，，， ，并提供了银行卡和开户行信息。。。。。。。 。
6月底，， ，，，， ，苏小侬准备办理退租手续，， ，，，， ，她无意间查询了中国人民银行的征信系统，， ，，，， ，发现自己在不知情的情况下多了一笔两万多元的贷款。。。。。。。 。
“一开始很害怕，， ，，，， ，不想让远在家乡的父母担心，， ，，，， ，更怕让他们产生经济负担，， ，，，， ，只好自己独立解决。。。。。。。 。”苏小侬多次找该中介机构讨要说法，， ，，，， ，都被各种理由拒之门外。。。。。。。 。
原来，， ，，，， ，该机构称按月交租的平台，， ，，，， ，是一家网络借贷平台，， ，，，， ，他们从软件平台上以苏小侬的身份信息办了一年贷款，， ，，，， ，所谓“按月交租”，， ，，，， ，就是按期归还借贷平台上包含了利息的贷款。。。。。。。 。
“实习结束前，， ，，，， ，我前后跑了很多次，， ，，，， ，也问了很多朋友。。。。。。。 。最终，， ，，，， ，我极力要求退租以后，， ，，，， ，那些贷款终于‘解绑’了。。。。。。。 。”苏小侬说，， ，，，， ，出了这些事，， ，，，， ，也不知道该找谁评理，， ，，，， ，自己差点连押金都没要回来。。。。。。。 。
“房子很难找，， ，，，， ，很多网上房源都见不到房东。。。。。。。 。一些装修不错的房源都被中介‘拿下’。。。。。。。 。中介发来虚假的照片和价格，， ，，，， ，等到要看房时就说房子没有了，， ，，，， ，推荐另一套和图片上完全两样的房子。。。。。。。 。”今年6月，， ，，，， ，苏小侬毕业后来到广州工作，， ，，，， ，有了上次的经验，， ，，，， ，她不再轻易相信中介。。。。。。。 。
经过几天“探查”，， ，，，， ，她发现毕业季房子特别抢手，， ，，，， ，越秀区一个小区的平均租价从4800涨到6800元，， ，，，， ，一个小单间就要3000元。。。。。。。 。
“一边找工作，， ，，，， ，一边找房子，， ，，，， ，很累。。。。。。。 。”苏小侬退而求其次，， ，，，， ，租了海珠区一间长租公寓的次卧，， ，，，， ，2300元一个月，， ，，，， ，离上班的地方有1小时路程，， ，，，， ，还要转地铁。。。。。。。 。
“房间很狭窄，， ，，，， ，不可以做饭。。。。。。。 。每个人就像小鸽子一样，， ，，，， ，住在鸽子笼里，， ，，，， ，也不怎么透风，， ，，，， ，厕所味道很大。。。。。。。 。”苏小侬说，， ，，，， ，商家说公寓让很多年轻人聚在一起，， ，，，， ，可以体验“社区”的感觉，， ，，，， ，但她现在只觉得挤。。。。。。。 。
专家建议加强对房屋租赁市场的监管力度
记者采访很多青年租客得知，， ，，，， ，他们大多看中的是房子离单位近、上下班方便，， ，，，， ，很多人青睐长租公寓，， ，，，， ，是因为喜欢公寓装修风格，， ，，，， ，价格相对较便宜，， ，，，， ，而且很多年轻人聚集、热闹，， ，，，， ，可以交朋友。。。。。。。 。
苏小侬建议在网上寻租的年轻人，， ，，，， ，一定要既细心又耐心，， ，，，， ，不能心急也不能贪便宜，， ，，，， ，否则会有上当受骗的风险。。。。。。。 。
“找中介要找靠谱的，， ，，，， ，最好是有实体门店并且业务员数量可观的。。。。。。。 。”此外，， ，，，， ，苏小侬觉得，， ，，，， ，和中介以及房东“谈判”时，， ，，，， ，尽量要录音留底，， ，，，， ，“有时候签了协议对方也可能翻脸不认人，， ，，，， ，这可都是血的教训啊！�。。。。。 。 �
安徽大学社会与政治学院副教授王云飞表示，， ，，，， ，当下很多年轻人“聚集”前往大城市发展，， ，，，， ，某种程度上会造成租房市场供不应求。。。。。。。 。此外，， ，，，， ，伴随着城市化的发展，， ，，，， ，城中村改造和郊区住户往城里迁移，， ，，，， ，也会造成廉价房源减少，， ，，，， ，这些也会成为年轻人租房有压力的客观因素。。。。。。。 。
“但每个人都有追求幸福生活的权利，， ，，，， ，虽然租的房子比不上自家住房，， ，，，， ，也要重视租房质量。。。。。。。 。”王云飞建议，， ，，，， ，年轻人租房一定要走正规渠道，， ，，，， ，否则没有法律保障,也不能为省一些费用而上当。。。。。。。 。同时，， ，，，， ，租户也应该加强对租房的维护，， ，，，， ，爱惜租房，， ，，，， ，建立和房东之间的信任和契约关系。。。。。。。 。
“很多人拿到租房合同嫌页数太多，， ，，，， ，或者看不懂，， ，，，， ，干脆就不仔细看直接签字，， ，，，， ，但合同生效了就要依法依规办事。。。。。。。 。”合肥学院房地产研究所所长朱德开觉得，， ，，，， ，租到心仪的房子并不难，， ，，，， ，年轻人租房时应该时刻抱有法律意识和自我�；；；；；ひ馐叮� ，，，， ，多提问多留意，， ，，，， ，擦亮眼睛，， ，，，， ，不能被暗藏其中的骗局所迷惑，， ，，，， ，也不能等到出了问题再维权。。。。。。。 。
此外，， ，，，， ，朱德开觉得，， ，，，， ，年轻人租房时应该抽出时间实地察看，， ，，，， ，不仅相信网络和中介，， ，，，， ，不要怕麻烦，， ，，，， ，一定要多跑几处房源“货比三家”，， ，，，， ，也可以去就近小区的物业打听可靠房源，， ，，，， ，规避上当受骗风险。。。。。。。 。
“长租公寓进行标准化管理，， ，，，， ，且装修风格新颖活泼，， ，，，， ，确实吸引很多年轻人租住。。。。。。。 。”朱德开认为，， ，，，， ，很多企业租下房源再装修成公寓转租，， ，，，， ，或者将非居住用房进行租赁用房改造，， ，，，， ，这些过程都要合法合规，， ，，，， ，住建部门和规划部门等部门应该负起监管责任，， ，，，， ，确保房屋质量、环保标准等合格过关，， ，，，， ，对非法“非改居”行为进行整治，， ，，，， ，消除安全隐患。。。。。。。 。
朱德开同时建议，， ，，，， ，各地政府也可根据实际情况，， ，，，， ，出台或推动落实一些租房政策，， ，，，， ，对外地来工作或落户的年轻人进行一定租房补贴，， ，，，， ，同时要加强对房屋租赁市场的监管力度。。。。。。。 。年轻人也可以提前向单位了解或上网查询当地的住房和补贴政策，， ，，，， ，不错过一些好的公租房或租房优惠政策。。。。。。。 。
！�。。。。。 。ㄓΣ煞枚韵笠螅� ，，，， ，文中出现的年轻人均为化名）
