人民网北京3月14日电（记者 孙红丽）在今日的国新办新闻发布会上，，，，，，，国家统计局国民经济综合统计司司长、新闻发言人毛盛勇指出，，，，，，，1-2月份全国70个大中城市房价走势总体平稳。。。。。商品房销售面积略有下降，，，，，，，很大程度上是有两个原因，，，，，，，一是春节因素的影响，，，，，，，二是当前房地产市场进入了新的发展阶段。。。。。

毛盛勇表示，，，，，，，按照中央关于房地产“房子是用来住的，，，，，，，不是用来炒的”的定位，，，，，，，同时，，，，，，，加快长效机制的建设，，，，，，，广大老百姓和投资者更加清醒地、更加理性地对待购房行为。。。。。所以房地产市场在这样的情况下，，，，，，，随着长效机制的不断完善，，，，，，，将来会更好地保持平稳健康发展。。。。。

国家统计局今日发布的2019年1-2月份全国房地产开发投资和销售情况显示，，，，，，，1-2月份，，，，，，，全国房地产开发投资12090亿元，，，，，，，同比增长11.6%，，，，，，，增速比2018年全年提高2.1个百分点。。。。。其中，，，，，，，住宅投资8711亿元，，，，，，，增长18.0%，，，，，，，增速提高4.6个百分点。。。。。住宅投资占房地产开发投资的比重为72.1%。。。。。

1-2月份，，，，，，，商品房销售面积14102万平方米，，，，，，，同比下降3.6%，，，，，，，2018年全年为增长1.3%。。。。。

1-2月份，，，，，，，房地产投资有所加快，，，，，，，毛盛勇表示主要有两个原因，，，，，，，一是前期土地的购置费增长比较快。。。。。二是今年以来房地产企业施工进度有所加快，，，，，，，推高了房地产的投资。。。。。

关于下一步的走势，，，，，，，毛盛勇表示，，，，，，，存在一些支撑房地产投资平稳较快增长的因素，，，，，，，比如房价，，，，，，，目前表现比较平稳；；；；；；房地产新开工面积或者施工面积还保持一定增长，，，，，，，这可能会对房地产投资有一定的支撑。。。。。

另外也有一些制约因素，，，，，，，从1-2月份数据来看，，，，，，，土地购置面积是下降的，，，，，，，商品房销售面积也是下降的。。。。。房地产投资有一些支撑因素也有一些制约因素，，，，，，，下一步，，，，，，，一些地方还会继续优化和调整政策，，，，，，，所以，，，，，，，房地产投资走势还需要进一步观察。。。。。