【房产】北京：违规转租公租房将被严惩恶意违规将来不得申请实物保障房

2018-11-10 | 责任编辑： | 浏览数：1263 | 内容来源：北京青年报

原标题：违规转租公租房将被严惩

本市对于违规转租转借公租房的态度是“零容忍”。。。。。。。昨天，，，，，，，，市住建委再度表态，，，，，，，，对于违规使用公租房的保障房家庭，，，，，，，，一经查实，，，，，，，，将纳入联合惩戒备忘录名单。。。。。。。同时，，，，，，，，本市也正在修订公租房租赁合同，，，，，，，，恶意违规家庭将取消住保资格，，，，，，，，限制申购共有产权住房，，，，，，，，并拟永不得申请实物保障房。。。。。。。

违规家庭

纳入联合惩戒备忘录名单

“规划好、建设好、分配好、管理好各类保障房房源，，，，，，，，一直以来都是古天乐代言太阳集团目标。。。。。。。”市住建委相关负责人介绍，，，，，，，，自2010年以来，，，，，，，，本市共建设筹集公租房20万套，，，，，，，，已分配16万套，，，，，，，，已入住近12万套。。。。。。。日常监督管理上，，，，，，，，则建立了市区街三级纵向督导、各部门横向联动的年度检查和动态巡查机制。。。。。。。

“当然，，，，，，，，就像媒体所报导的，，，，，，，，我们也要清楚认识监管工作长期性和复杂性。。。。。。。”市住建委相关负责人表示，，，，，，，，对于违规转租转借公租房的保障房家庭，，，，，，，，一方面将坚决取消住房保障资格,五年内不得再申请保障性住房，，，，，，，，并限制申购共有产权住房。。。。。。。另一方面，，，，，，，，将采取部门联动，，，，，，，，会同市高院、市经信委、市网信办、市公安局、市工商局等部门，，，，，，，，形成监管合力。。。。。。。具体地说，，，，，，，，将查实违规使用保障房家庭纳入联合惩戒备忘录名单；；；；；；积极沟通市高院，，，，，，，，加强对各区法院的指导，，，，，，，，对于违规使用公租房家庭，，，，，，，，支持按照现有规范文件规定实行严格管理，，，，，，，，将拒不执行法院判决的家庭纳入失信被执行人名单，，，，，，，，加大司法震慑。。。。。。。

每栋公租房小区

都禁止网络搜索

记者注意到，，，，，，，，不少转租转借公租房的信息，，，，，，，，最早都是由中介经纪人从网络平台上发出。。。。。。。对此，，，，，，，，市住建委表示，，，，，，，，将加强对网络平台公司和中介公司管理，，，，，，，，在网络上不得发布公租房房源信息，，，，，，，，特别是，，，，，，，，坚决打击黑中介代理公租房转租行为，，，，，，，，严厉处理公租房用于日租房等短期行为。。。。。。。产权单位也要进一步加大日常检查和入户走访力度，，，，，，，，增加对周边中介实地调查的频次，，，，，，，，缩短通过互联网搜索转租信息的间隔周期，，，，，，，，“我们准备将公租房小区的名单细化到栋，，，，，，，，每一栋公租房小区，，，，，，，，未来都将被列入网络平台的禁止搜索名单内。。。。。。。”市住建委相关负责人表示。。。。。。。

正修订公租房租赁合同

市住建委也透露，，，，，，，，正在对公租房租赁合同进行修订，，，，，，，，针对目前公租房违规使用查处难、取证难、诉讼难、执行难等问题，，，，，，，，通过完善公租房租赁合同条款，，，，，，，，通过合同明确违规行为的民事责任，，，，，，，，加大违约责任处罚力度。。。。。。。完善“诚信协议”和“告知书”内容，，，，，，，，作为合同附件，，，，，，，，明确禁止性行为。。。。。。。

“目前，，，，，，，，我们也正在研究，，，，，，，，对于恶意违规的保障房家庭不仅要取消住保资格，，，，，，，，还要限制申购共有产权住房，，，，，，，，并正在研究落实五年后也不得再申请实物保障房。。。。。。。”上述负责人解释到，，，，，，，，也就是说，，，，，，，，被查实违规使用公租房的保障房家庭，，，，，，，，其实物保障房资格将被永久取消。。。。。。。五年期限结束后，，，，，，，，违规家庭也只能再申请货币补贴的保障方式。。。。。。。

值得一提的是，，，，，，，，下一步本市将研究建设市级租户行为分析平台，，，，，，，，在充分利用现有工作系统数据基础上，，，，，，，，借助物联网技术，，，，，，，，采集租户开门、用水电气暖和电视网络等设备情况，，，，，，，，精准分析到每套房、每个人，，，，，，，，搭建起物联设备、监管与智控和面向决策服务的云计算的管理框架，，，，，，，，既对特殊群体提供个性化服务，，，，，，，，又杜绝转租转借等违规行为。。。。。。。具体实施上，，，，，，，，通过试点推广到所有公租房项目，，，，，，，，将技防手段应用到户门，，，，，，，，杜绝中介等疑似人员进入小区。。。。。。。

另外，，，，，，，，在举报渠道方面，，，，，，，，将来各区住房保障管理部门设立举报电话、邮箱和举报平台，，，，，，，，设立专门督办人员，，，，，，，，逐件落实举报线索。。。。。。。将探索设立举报奖励制度，，，，，，，，对于属实的举报信息，，，，，，，，在充分�；；；；；；ぞ俦ㄈ诵畔⒒∩希�，，，，，，，给予一定奖励。。。。。。。

拟建市级租户行为分析平台

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