安徽工程大学 林慧茹/绘
“4个月时间，， ，，，，换了3个住处，， ，，，，而且越搬越远了！”正在省会城市实习的大学生刘梅谈起自己的租房经历，， ，，，，觉得既心酸又无奈 。。。。 。。。。
当下，， ，，，，有很多像刘梅这样离开家乡在大城市打拼的年轻人，， ，，，，他们在苦苦寻找住处的同时，， ，，，，还要应对房租涨价、黑中介骗局、居住环境是否健康等问题 。。。。 。。。。这些年轻的“拼一族”原以为，， ，，，，花去大把的时间和积蓄总能觅得一处安身之所吧，， ，，，，可没想到租个房也能带来这么多“额外”的烦恼 。。。。 。。。。
想住得“安心”不容易
“离实习单位近的房子价格太高，， ，，，，再加上我只租半年，， ，，，，很多房东不乐意 。。。。 。。。。好不容易在市中心找到一间房子，， ，，，，一个月800元我还能接受 。。。。 。。。。”今年6月，， ，，，，刘梅在单位隔壁租了一间房，， ，，，，但入住那天，， ，，，，她傻眼了 。。。。 。。。。
“总共两间卧室，， ，，，，住了3个人，， ，，，，我的屋子是客厅改造的，， ，，，，连床都没有，， ，，，，冰箱洗衣机都在我的屋子 。。。。 。。。。”刘梅咬咬牙，， ，，，，花500元买了个床，， ，，，，心想也就在家睡个觉，， ，，，，对付一下得了 。。。。 。。。。
刘梅告诉中国青年报·中青在线记者，， ，，，，感觉自己那段时间每天“贴着墙”生活，， ，，，，整个屋子摆满了东西，， ，，，，只有卧室能勉强落脚 。。。。 。。。。卫生间空间特别狭小，， ，，，，一弯腰低头就会碰到墙 。。。。 。。。。
两个月后，， ，，，，刘梅实在无法忍受居住环境，， ，，，，她在网上看到一家长租公寓的招租信息，， ，，，，觉得“价格还行，， ，，，，离单位也不远，， ，，，，装修得不错” 。。。。 。。。。
刘梅去看房的当天就决定改租公寓了 。。。。 。。。。一开始她住的房间1600元，， ，，，，没窗户，， ，，，，后来搬到一个带小窗户的房间，， ，，，，窗子要往外推，， ，，，，还是不喜欢 。。。。 。。。。最终，， ，，，，她加了300元，， ，，，，租了有大窗户的23平方米的房间 。。。。 。。。。
“刚住进去，， ，，，，我感觉房间里有刺鼻、酸酸的味道 。。。。 。。。。住了几天，， ，，，，我开始不停掉头发，， ，，，，头晕胸闷 。。。。 。。。。很多租客都反映有类似症状，， ，，，，我们只好退租 。。。。 。。。。”刘梅回忆，， ，，，，自己那段时间一直断断续续发低烧，， ，，，，请了一个月假，， ，，，，实习都差点提前结束，， ，，，，9月中旬，， ，，，，她最终搬离了该公寓 。。。。 。。。。
今年7月来杭州工作的陈晨（化名）也遇到了跟刘梅类似的烦恼 。。。。 。。。。
搬离了单位统一安排的宿舍，， ，，，，从网上租了一间长租公寓的单间，， ，，，，原本陈晨的心情很不错，， ，，，，因为原来上班要坐1个小时的班车，， ，，，，现在住单位附近，， ，，，，走路10分钟就到了，， ，，，，还有独立的卫生间 。。。。 。。。。
房子简洁大方，， ，，，，装饰很新，， ，，，，应该是刚装修好的，， ，，，，但前段时间陈晨在网上看到一些长租公寓甲醛超标的新闻，， ，，，，心里有些害怕的她在入住后不久，， ，，，，从网上买来甲醛检测仪，， ，，，，检测结果显示轻度污染 。。。。 。。。。
“我和租房平台反映过，， ，，，，也没有得到答复 。。。。 。。。。他们收水电费的时候倒是挺积极 。。。。 。。。。”陈晨告诉记者，， ，，，，她现在白天出门都开窗，， ，，，，每天夜里会醒来几次，， ，，，，瞅瞅检测仪的数据 。。。。 。。。。
“妈妈专门给我在网上买了很多植物 。。。。 。。。。有时候早上窗户打开以后，， ，，，，检测仪数据又显示正常 。。。。 。。。。”陈晨觉得，， ，，，，自己一个月6000多元工资，， ，，，，有三分之一付了房租，， ，，，，还住得“不安心”，， ，，，，实在很郁闷 。。。。 。。。。
交租平台摇身一变网络借贷平台
去年3月，， ，，，，24岁的苏小侬来到北京实习 。。。。 。。。。第一次离开家，， ，，，，来外地租房 。。。。 。。。。来北京前，， ，，，，她就在一家网站的租房频道上看房，， ，，，，结果却发现很多图片和价格都不真实 。。。。 。。。。
“走在街头，， ，，，，看到很多中介机构，， ，，，，有的机构里就几台电脑、几张桌子，， ，，，，几个穿衬衫佩带证件的年轻男女，， ，，，，看着不放心 。。。。 。。。。”因为实习就快开始了，， ，，，，苏小侬只好在单位附近找中介租房，， ，，，，并花了一天时间看房子 。。。。 。。。。
最终，， ，，，，苏小侬通过一家中介机构租了间房，， ，，，，和中介说好短租3个月，， ，，，，并缴纳了600元中介费和2300元押金 。。。。 。。。。
“签合同时我才知道还有卫生费、电视费,虽然不看电视但也要交，， ，，，，房间不到15平方米，， ，，，，空调只制冷不制热，， ，，，，热水器经常忽冷忽热 。。。。 。。。。”苏小侬很是无奈，， ，，，，但是嫌麻烦又不想再换 。。。。 。。。。
仅仅住了10多天后，， ，，，，3月底，， ，，，，另一家中介机构突然联系苏小侬，， ，，，，称她租的房子已经被本单位收购，， ，，，，要和租户重新签合同，， ，，，，押金只需“押一付一”，， ，，，，但租金要通过一款App来支付 。。。。 。。。。
苏小侬下载了App后，， ，，，，按要求出示了手持身份证的照片，， ，，，，并提供了银行卡和开户行信息 。。。。 。。。。
6月底，， ，，，，苏小侬准备办理退租手续，， ，，，，她无意间查询了中国人民银行的征信系统，， ，，，，发现自己在不知情的情况下多了一笔两万多元的贷款 。。。。 。。。。
“一开始很害怕，， ，，，，不想让远在家乡的父母担心，， ，，，，更怕让他们产生经济负担，， ，，，，只好自己独立解决 。。。。 。。。。”苏小侬多次找该中介机构讨要说法，， ，，，，都被各种理由拒之门外 。。。。 。。。。
原来，， ，，，，该机构称按月交租的平台，， ，，，，是一家网络借贷平台，， ，，，，他们从软件平台上以苏小侬的身份信息办了一年贷款，， ，，，，所谓“按月交租”，， ，，，，就是按期归还借贷平台上包含了利息的贷款 。。。。 。。。。
“实习结束前，， ，，，，我前后跑了很多次，， ，，，，也问了很多朋友 。。。。 。。。。最终，， ，，，，我极力要求退租以后，， ，，，，那些贷款终于‘解绑’了 。。。。 。。。。”苏小侬说，， ，，，，出了这些事，， ，，，，也不知道该找谁评理，， ，，，，自己差点连押金都没要回来 。。。。 。。。。
“房子很难找，， ，，，，很多网上房源都见不到房东 。。。。 。。。。一些装修不错的房源都被中介‘拿下’ 。。。。 。。。。中介发来虚假的照片和价格，， ，，，，等到要看房时就说房子没有了，， ，，，，推荐另一套和图片上完全两样的房子 。。。。 。。。。”今年6月，， ，，，，苏小侬毕业后来到广州工作，， ，，，，有了上次的经验，， ，，，，她不再轻易相信中介 。。。。 。。。。
经过几天“探查”，， ，，，，她发现毕业季房子特别抢手，， ，，，，越秀区一个小区的平均租价从4800涨到6800元，， ，，，，一个小单间就要3000元 。。。。 。。。。
“一边找工作，， ，，，，一边找房子，， ，，，，很累 。。。。 。。。。”苏小侬退而求其次，， ，，，，租了海珠区一间长租公寓的次卧，， ，，，，2300元一个月，， ，，，，离上班的地方有1小时路程，， ，，，，还要转地铁 。。。。 。。。。
“房间很狭窄，， ，，，，不可以做饭 。。。。 。。。。每个人就像小鸽子一样，， ，，，，住在鸽子笼里，， ，，，，也不怎么透风，， ，，，，厕所味道很大 。。。。 。。。。”苏小侬说，， ，，，，商家说公寓让很多年轻人聚在一起，， ，，，，可以体验“社区”的感觉，， ，，，，但她现在只觉得挤 。。。。 。。。。
专家建议加强对房屋租赁市场的监管力度
记者采访很多青年租客得知，， ，，，，他们大多看中的是房子离单位近、上下班方便，， ，，，，很多人青睐长租公寓，， ，，，，是因为喜欢公寓装修风格，， ，，，，价格相对较便宜，， ，，，，而且很多年轻人聚集、热闹，， ，，，，可以交朋友 。。。。 。。。。
苏小侬建议在网上寻租的年轻人，， ，，，，一定要既细心又耐心，， ，，，，不能心急也不能贪便宜，， ，，，，否则会有上当受骗的风险 。。。。 。。。。
“找中介要找靠谱的，， ，，，，最好是有实体门店并且业务员数量可观的 。。。。 。。。。”此外，， ，，，，苏小侬觉得，， ，，，，和中介以及房东“谈判”时，， ，，，，尽量要录音留底，， ，，，，“有时候签了协议对方也可能翻脸不认人，， ，，，，这可都是血的教训� 。。。。 。。。。 �
安徽大学社会与政治学院副教授王云飞表示，， ，，，，当下很多年轻人“聚集”前往大城市发展，， ，，，，某种程度上会造成租房市场供不应求 。。。。 。。。。此外，， ，，，，伴随着城市化的发展，， ，，，，城中村改造和郊区住户往城里迁移，， ，，，，也会造成廉价房源减少，， ，，，，这些也会成为年轻人租房有压力的客观因素 。。。。 。。。。
“但每个人都有追求幸福生活的权利，， ，，，，虽然租的房子比不上自家住房，， ，，，，也要重视租房质量 。。。。 。。。。”王云飞建议，， ，，，，年轻人租房一定要走正规渠道，， ，，，，否则没有法律保障,也不能为省一些费用而上当 。。。。 。。。。同时，， ，，，，租户也应该加强对租房的维护，， ，，，，爱惜租房，， ，，，，建立和房东之间的信任和契约关系 。。。。 。。。。
“很多人拿到租房合同嫌页数太多，， ，，，，或者看不懂，， ，，，，干脆就不仔细看直接签字，， ，，，，但合同生效了就要依法依规办事 。。。。 。。。。”合肥学院房地产研究所所长朱德开觉得，， ，，，，租到心仪的房子并不难，， ，，，，年轻人租房时应该时刻抱有法律意识和自我�；；；；；；；ひ馐�，， ，，，，多提问多留意，， ，，，，擦亮眼睛，， ，，，，不能被暗藏其中的骗局所迷惑，， ，，，，也不能等到出了问题再维权 。。。。 。。。。
此外，， ，，，，朱德开觉得，， ，，，，年轻人租房时应该抽出时间实地察看，， ，，，，不仅相信网络和中介，， ，，，，不要怕麻烦，， ，，，，一定要多跑几处房源“货比三家”，， ，，，，也可以去就近小区的物业打听可靠房源，， ，，，，规避上当受骗风险 。。。。 。。。。
“长租公寓进行标准化管理，， ，，，，且装修风格新颖活泼，， ，，，，确实吸引很多年轻人租住 。。。。 。。。。”朱德开认为，， ，，，，很多企业租下房源再装修成公寓转租，， ，，，，或者将非居住用房进行租赁用房改造，， ，，，，这些过程都要合法合规，， ，，，，住建部门和规划部门等部门应该负起监管责任，， ，，，，确保房屋质量、环保标准等合格过关，， ，，，，对非法“非改居”行为进行整治，， ，，，，消除安全隐患 。。。。 。。。。
朱德开同时建议，， ，，，，各地政府也可根据实际情况，， ，，，，出台或推动落实一些租房政策，， ，，，，对外地来工作或落户的年轻人进行一定租房补贴，， ，，，，同时要加强对房屋租赁市场的监管力度 。。。。 。。。。年轻人也可以提前向单位了解或上网查询当地的住房和补贴政策，， ，，，，不错过一些好的公租房或租房优惠政策 。。。。 。。。。
� 。。。。 。。。。ㄓΣ煞枚韵笠�，， ，，，，文中出现的年轻人均为化名）
