新华社上海12月19日电（记者郑钧天）上海市统计局日前发布的“2018年1至11月本市房地产开发、经营基本情况”显示，，，，，，，10月份以来，，，，，，，上海市新建商品住宅销售面积已连续2个月下滑。。。。。。。。

　　数据显示，，，，，，，前11个月，，，，，，，上海市新建商品住宅销售面积1235.97万平方米，，，，，，，同比增长3.0%。。。。。。。。根据测算，，，，，，，继10月份新建商品住宅销售面积跌破100万平方米以来，，，，，，，11月份续跌至82.75万平方米，，，，，，，环比下降15.25%。。。。。。。。

　　四季度以来，，，，，，，尽管供应量大增，，，，，，，大部分新楼盘的去化效果却并不理想。。。。。。。。从10月份开始，，，，，，，上海新房市场成交量出现了明显下滑。。。。。。。。中原地产高级分析师卢文曦认为，，，，，，，随着购买力不断消耗，，，，，，，上海楼市去化遭遇一定压力。。。。。。。。近期，，，，，，，位于上海市中心区域的楼盘也出现成交冷清的现象，，，，，，，有些项目的去化率甚至不足50%。。。。。。。。

　　国家统计局数据显示，，，，，，，11月份，，，，，，，上海新建商品住宅价格同比微涨0.1%，，，，，，，几乎与去年同期持平。。。。。。。。