人民网北京3月14日电（记者 孙红丽）在今日的国新办新闻发布会上，，，，，，，，国家统计局国民经济综合统计司司长、新闻发言人毛盛勇指出，，，，，，，，1-2月份全国70个大中城市房价走势总体平稳。。。。。。。。商品房销售面积略有下降，，，，，，，，很大程度上是有两个原因，，，，，，，，一是春节因素的影响，，，，，，，，二是当前房地产市场进入了新的发展阶段。。。。。。。。

毛盛勇表示，，，，，，，，按照中央关于房地产“房子是用来住的，，，，，，，，不是用来炒的”的定位，，，，，，，，同时，，，，，，，，加快长效机制的建设，，，，，，，，广大老百姓和投资者更加清醒地、更加理性地对待购房行为。。。。。。。。所以房地产市场在这样的情况下，，，，，，，，随着长效机制的不断完善，，，，，，，，将来会更好地保持平稳健康发展。。。。。。。。

国家统计局今日发布的2019年1-2月份全国房地产开发投资和销售情况显示，，，，，，，，1-2月份，，，，，，，，全国房地产开发投资12090亿元，，，，，，，，同比增长11.6%，，，，，，，，增速比2018年全年提高2.1个百分点。。。。。。。。其中，，，，，，，，住宅投资8711亿元，，，，，，，，增长18.0%，，，，，，，，增速提高4.6个百分点。。。。。。。。住宅投资占房地产开发投资的比重为72.1%。。。。。。。。

1-2月份，，，，，，，，商品房销售面积14102万平方米，，，，，，，，同比下降3.6%，，，，，，，，2018年全年为增长1.3%。。。。。。。。

1-2月份，，，，，，，，房地产投资有所加快，，，，，，，，毛盛勇表示主要有两个原因，，，，，，，，一是前期土地的购置费增长比较快。。。。。。。。二是今年以来房地产企业施工进度有所加快，，，，，，，，推高了房地产的投资。。。。。。。。

关于下一步的走势，，，，，，，，毛盛勇表示，，，，，，，，存在一些支撑房地产投资平稳较快增长的因素，，，，，，，，比如房价，，，，，，，，目前表现比较平稳；；；；；；房地产新开工面积或者施工面积还保持一定增长，，，，，，，，这可能会对房地产投资有一定的支撑。。。。。。。。

另外也有一些制约因素，，，，，，，，从1-2月份数据来看，，，，，，，，土地购置面积是下降的，，，，，，，，商品房销售面积也是下降的。。。。。。。。房地产投资有一些支撑因素也有一些制约因素，，，，，，，，下一步，，，，，，，，一些地方还会继续优化和调整政策，，，，，，，，所以，，，，，，，，房地产投资走势还需要进一步观察。。。。。。。。