大家最近可能都有听到消息，，，，，，说道有房产税的来临，，，，，，确实房产税已经要来好久了，，，，，，但是迟迟还没有落下了，，，，，，那么房产税到底要什么时候落地，，，，，，房产税要是你真的来临，，，，，，我们买房子到底要交多少。。。。。。那么今天小编就给大家说说，，，，，，买房之后就是装修，，，，，，装修又有那些费用，，，，，，为什么都说装修很贵，，，，，，赶紧来看看吧!
一、房产税
由于房产税涉及太多的利益，，，，，，这也是它这么多年无法正式出台的最大原因。。。。。。向全社会征收意见可以最大限度地减少矛盾，，，，，，加快房地产税法的推广和实施。。。。。。而房地产税的最大阻力是平衡既得利益，，，，，，因此有专家建议从新项目开始，，，，，，给予既有房产较大的缓冲空间，，，，，，先放10?20年，，，，，，然后再慢慢来。。。。。。但是在征收房产税之时，，，，，，有一种房子却让人感到为难了，，，，，，那就是小产权房。。。。。。
虽然小产权房不受法律�；；；；；；�，，，，，，但它也是一种类型的房子，，，，，，而且数量较大。。。。。。根据深圳2018年底的相关文件，，，，，，小产权房依然没有转正的希望，，，，，，如果正式对小产权房征收房产税，，，，，，是不是变相承认了小房产的身份?其实这种可能性还是比较小的。。。。。。
小产权房的最大法律问题是如何将集体土地转化为国有土地，，，，，，去年，，，，，，北京，，，，，，辽宁，，，，，，上海，，，，，，江苏，，，，，，浙江，，，，，，安徽，，，，，，福建，，，，，，河南，，，，，，湖北，，，，，，广东等地通过《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，，，，，，许多人认为这是在为小产权房向租赁住房转化铺路，，，，，，虽然暂时无法确定，，，，，，但这应该是解决小产权房的最合适方式。。。。。。它不但不会引起小产权房的投诉，，，，，，而且有利于促进“租购并举”，，，，，，而且也不会伤害集体利益。。。。。。也就是说，，，，，，这样不仅有利于推动小产权房合法化，，，，，，也有利于解决小产权房违法交易问题。。。。。。
二、买房需要哪些税
1、契税
90平及以下的普通住房，，，，，，并且该住房属于家庭的唯一住房，，，，，，减按照1%税率征收契税，，，，，，90`144平的普通住宅1.5%，，，，，，超过144平的3%，，，，，，非住宅3%。。。。。。一般的话契税会跟着首付款一起缴，，，，，，开发商代收。。。。。。交纳相关费用，，，，，，开发商会出具正式的购房。。。。。。
2、印花税
在订立合同的时候就直接缴纳，，，，，，总房款的0.05%，，，，，，一般跟首付款一起缴，，，，，，方便开发商统一办理合同登记和房产证。。。。。。
3、银行按揭费用
如果理按揭贷款，，，，，，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，，，，，，商业贷款的收费项目，，，，，，各银行间有细微的差别。。。。。。
三、装修都有哪些费用
1、木地板:是当前一种传统地面材料。。。。。。木地板古朴而大方、且有弹性，，，，，，行走舒适、美观隔声，，，，，，但是价格较高，，，，，，是一种较高级的地面装饰材料。。。。。。
2、石材:铺地用石材主要是天然大理石和花岗石。。。。。。它们高雅华丽，，，，，，装饰效果好，，，，，，但价格贵，，，，，，是一种高级地面装饰材料。。。。。。
3、陶瓷地砖、锦砖:陶瓷地砖坚固耐用、色彩鲜艳、易清洗、防火、耐腐蚀、耐磨、较石材质地轻，，，，，，所以应用很广泛。。。。。。
4、地面涂料:具有适应性强、价格低廉、花色品种多、施工方便等特点。。。。。。
5、塑料地板:与涂料、地毯相比，，，，，，塑料地板使用性能较好，，，，，，适应性强，，，，，，耐腐蚀，，，，，，行走舒适，，，，，，花色品种多，，，，，，装饰效果好，，，，，，而且价格适中。。。。。。
6、地毯:纯毛地毯质地优良，，，，，，柔软弹性好，，，，，，美观高贵，，，，，，但价格昂贵，，，，，，且易虫蛀霉变。。。。。�；；；；；；说靥褐亓壳�，，，，，，耐磨、富有弹性而脚感舒适，，，，，，色彩鲜艳且价格低于纯毛地毯。。。。。。
7、吸音板:吸音地板吸音率高，，，，，，隔热性好难燃级结构紧密，，，，，，形态稳定，，，，，，重量很轻，，，，，，施工安全方便对人体无害，，，，，，对环境无污染，，，，，，无气味耐水，，，，，，水浸后排水性强，，，，，，吸音性能不下降，，，，，，形态不变，，，，，，还可以二次使用，，，，，，销毁容易，，，，，，对环境没有二次污染。。。。。。
我们装修结束就会有很多的费用，，，，，，无论是买房还是装修都是需要一大笔费用的。。。。。。房产税的来劲对于你我都有着很多的，，，，，，影响。。。。。。其实最大影响的就是那些多套房子的人，，，，，，无论是怎么样的情况下设定的，，，，，，我们一定要技能额形式，，，，，，抱着古天乐代言太阳集团生活质量。。。。。。好了，，，，，，就给大家分享到这里了。。。。。。
