2018年9月份，，，，，，高房价终于在大众的期待下，，，，，，凉了。。。 。 。现在上海房价已经比16年下降15%，，，，，，北京已经比去年年初下降20%，，，，，，而厦门最惨，，，，，，比2016年最为疯狂的时候下降了30%，，，，，，可以说15-16年冲进去买房的炒房客如果算上利息成本和交易成本，，，，，，到现在已经几乎被一网打尽，，，，，，都牢牢地套在最高的山顶上，，，，，，达到当时冲进房地产时候喊的口号‘为国接盘’的目的。。。 。 。如果不主动割肉的话，，，，，，未来不仅当初投资的钱回不来，，，，，，还是房地产税精准的收税对象（这些人，，，，，，可以保证绝对不止一套房）。。。 。 。更为悲惨的是，，，，，，由于现在房地产已经脱离商品的属性，，，，，，大家都买涨不买跌，，，，，，一旦上涨的时候，，，，，，大家都是刚需，，，，，，而一旦下跌的时候，，，，，，刚需立即都消失了，，，，，，这些人竟然发现，，，，，，找不到接盘侠。。。 。 。
可以确定的是，，，，，，这些人投资失败了，，，，，，那么谁赢了？？？？？ ？ ？国家、还是平民百姓？？？？？ ？ ？还是中国经济？？？？？ ？ ？事实上，，，，，，泡沫只是转嫁给这些炒房一族，，，，，，过去的中产阶级，，，，，，使得这些中产阶级从富有一夜之间变成负债累累，，，，，，更为可悲是，，，，，，由于中国没有个人破产的保唬唬�；；；；；せ�，，，，，，这些人可能一辈子都难以翻身。。。 。 。无论是国家、老百姓都忽略了一点，，，，，，这些人过去都是具有经济头脑、都是具有冒险精神和魄力的一群人，，，，，，有很多都是改革的先锋，，，，，，但是因为炒房一次投资的失误，，，，，，就无法翻身。。。 。 。这些人输了，，，，，，可是国家未来面临着消费升级的巨大任务，，，，，，可是这些人本应该是未来消费升级的主要目标群体，，，，，，却因为炒房负债，，，，，，变成消费降级的一群人，，，，，，未来还会继续降级下去。。。 。 。
反思出现这种结果的原因，，，，，，就是中国货币发行体制从2008以后出现了偏差。。。 。 。中国以前是以美元为锚，，，，，，来发行货币的，，，，，，但是现在，，，，，，是以城市土地价值为锚来发行货币的。。。 。 。这样的货币发行模式就需要城市聚集越来越多的人口，，，，，，越来越多的人口的价值决定了城市的财富。。。 。 。而从2012年以后，，，，，，人口的形势已经发生转变，，，，，，就是中国城市总人口已经到达顶点，，，，，，从农村流入城市的人口已经到达极值（农村已经空了），，，，，，城市新出生人口不仅没有增加反而有所减少。。。 。 。即使出现鼓励二孩的政策，，，，，，也很难使育龄人口增加生育。。。 。 。这样，，，，，，以城市土地价值为锚的货币发行体系已经难以为继，，，，，，继续增加货币发行量只能增加通胀使货币贬值而不能有任何其他的结果。。。 。 。有很多砖家老是以城市化进程来说事，，，，，，拿日本东京来举例，，，，，，可是，，，，，，这些砖家为什么不让国家学好的，，，，，，比方说学马克思故乡的德国，，，，，，为什么同样是城市化进程，，，，，，德国没有出现类似日本和其他东亚国家这样的问题？？？？？ ？ ？其中的区别就是，，，，，，德国过去的货币发行体制与日本和中国不同，，，，，，德国的货币发行体制一直是以创新和知识产权为锚，，，，，，换言之，，，，，，就是以科技为锚。。。 。 。按照马克思主义经济学理论，，，，，，人类经济活动的核心，，，，，，一直是以人类认识自然，，，，，，改造自然为核心的。。。 。 。人类经济活动表面上是商品的流通，，，，，，本质上是人类对于自然界和人类社会的认知交换进行的，，，，，，人类知识产生、传播、创造性使用才是人类商业活动的本质。。。 。 。因此，，，，，，真正的财富，，，，，，不是由多少土地，，，，，，有多少黄金，，，，，，有多少资源，，，，，，而是人类对于自然界和人类社会认知总和以及人类能够控制和创造性使用这些知识能力的总和。。。 。 。所以科学技术是第一生产力是最为精确也是最为伟大的论断，，，，，，中国的货币发行，，，，，，按照马克思主义经济学，，，，，，应该以知识产权为锚来发行，，，，，，而不是以城市土地价值为锚来发行。。。 。 。以土地为锚，，，，，，必然是会出现以垄断土地暴富的房地产公司，，，，，，以科技为锚发行货币，，，，，，必然会出现以不断通过科技创新获取财富伟大的科技型公司。。。 。 。现在，，，，，，世界经济正在从传统的以生产为核心的工业化社会向以科技创新为核心的科技型社会转变，，，，，，未来社会人类活动的主要形式将会以知识的获取、传播和创造性使用为核心。。。 。 。顺应这样的历史趋势，，，，，，将货币发行与科技进步相挂钩，，，，，，才是战胜当前困难，，，，，，走向新的胜利的唯一法宝。。。 。 。
